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闵行小型办公室出租哪家比较好

2020-03-26 11:38:00

在办公室租赁的过程中,双方要签订一份具有法律效力的租赁合同,为了保护企业承租办公室的合法、合理利益,避免在租用过程中产生不必要的争议。对于相关条款应明确约定,上海联合办公租赁合同签订要注意哪些事项呢?一起来看看吧!

上海联合办公租赁合同签订要注意以下几点:

1、确定与你签租的人是不是房屋的产权人,如果不是,可能是代理或者转租者。

2、若是代理的话,需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(好经过公证)。

3、若是转租关系的话,需要房屋的产权人同意转租并且还要有文件说明,好在合同中表明这一点,除了问题时转租者负责还是房屋产权人。

4、如果这两者都不是,那就可能是诈骗。

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5、合同中写清楚交付租金以及押金的方式,以及违约的话怎么处理!

7、对于家具、家电等附属设施、设备的维修义务也应当在合同中明确约定。

以上是小编为大家整理的上海联合办公租赁合同的签订事项,随着创意办公空间的不断发展,完善,相信不久会有更多企业加入这样的办公空间。