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 上海办公室出租有哪些技巧?需要注意什么?

2020-07-24 16:56:29

 浦东区写字楼租赁有哪些技巧

  大多数企业为了找一栋合适的写字楼租赁而要耽误大把的时间,也租不到满意的写字楼,这是常有的事。今天,就针对上海联合办公租赁的问题,为大家详细归纳一下,希望这篇文章能够帮助到大家。

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  一、停车费的计算

  通常停车费有三种计算方式: 1、按照1小时停车费用多少计算,2、按每月工作日停车包月费计算3、按单日停车费计算,一般车位需要找管理处联系,与业主大多没有关系。

  二、写字楼免租期

  毛坯交付的写字楼:免租期为15-30天;带装修交付的写字楼:免租期为3-7天;开发商一般会给予一定的免租期,部分小业主则不一定会给免租期。

  三、写字楼租金缴纳

  缴纳写字楼租金的方式一般为每月结算一次,每次缴纳一个月的租金,保证金是对写字楼租赁双方进行约束的手段,通常为两种: 1、缴纳2个月的办公室租金、2个月的物业管理费; 2、缴纳3个月的办公室租金、3个月物业管理费,如果。签订写字楼租赁合同时除了缴付保证金外,还要缴付首月的租金。

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  四、租金递增

  上海联合办公租赁赁通常情况下写字楼签约都不会超过3年,因为写字楼的租金每3年就会递增一次。租金递增幅度一般为租金的5%-10%。

  以上就是上海长宁区写字楼租赁的简单介绍,希望大家对写字楼租赁能有一个大概的了解,以后在有需求时,能够在最短时间内找到心仪的写字楼。